WhatsApp Bild 2023 05 31 um 104329Am 24. Januar hatte der Rollberger Kiezrat zur Mieterversammlung mit einem Anwalt des Berliner Mietervereins eingeladen. Thema waren die mit der Sanierung einhergehenden Unsicherheiten – etwa die Angst vor Stress durch die möglicherweise jahrelang bestehenden Baustelle, die Sorge, dass sich die Mieten unzumutbar erhöhen oder keine wohnortnahen Ersatzwohnungen angeboten werden. Hier sind die Antworten des Mietrechtsanwalts...



Schon vor dem Beginn der Veranstaltung füllte sich der Raum. Während sich das Orga-Team des Kiezrates zusammen mit Mitgliedern von Kiezanker und QM darum bemühte, genügend Stühle für alle Anwesenden bereitzustellen, begannen in Kleingruppengesprächen bereits erste Diskussionen. „Ich hab nur eine Frage“, erläutert ein älterer Herr sein Anliegen, „wird das alles hier verkauft, ja oder nein? Das ist mir nämlich vor Jahren schon in der High-Deck-Siedlung passiert. Und da hatte ich vorher viel eigenes Geld in meine Wohnung investiert.“ „Fahrstuhl, Hausflurlicht, Eingangstür: Alles defekt!“, bemerkt ein anderer. „Und wenn man die Nummern der zuständigen Handwerker oder STADT UND LAND anruft, geht niemand ran. Wie soll das dann bei einer großen Sanierung werden?“. Völlig schockiert hört man im Raum "Und was ist, wenn die Kosten hier so hoch werden, das ich es mir mit meiner Familie nicht mehr leisten kann hier zu wohnen?"

Verunsicherung und erste Antworten
Die Stimmung im Raum ist sichtlich angespannt. Herr Häberle vom Berliner Mieterverein beginnt in seinem Vortrag mit dem Unterschied zwischen Instandsetzung und Modernisierung. Der ist deshalb wichtig, weil Vermieter nur im Modernisierungsfall einen Teil der ihnen entstehenden Kosten auf die Miete umlegen und diese erhöhen dürfen. Dann erläutert er, welche Verfahren die STADT UND LAND bei der Ankündigung ihrer Vorhaben einhalten muss (z.B. genaue Aufschlüsselung der Kosten, wie hoch die Miete nach der Sanierung/Modernierung sein wird) und das bei finanziellen Sorgen Mieter*innen ausschließlich innerhalb eines Monats auf eventuelle Modernisierungsankündigung reagieren können. Für die betroffenen Mieter*innen ist es besonders wichtig, Widersprüche wegen möglicher finanzieller Härtefallregelungen fristgerecht zu stellen.

-->Alle Fristen und die wesentlichen zugrundeliegenden gesetzlichen Bestimmungen können Interessierte im Protokoll der Veranstaltung und in den Informationsblättern des Mietervereins zu Modernisierung nachlesen.

Klare gesetzliche Grenzen für Mieterhöhungen
Bei vielen Befürchtungen, die insbesondere exorbitante Mieterhöhungen betreffen, kann er ein klein bisschen Entwarnung geben. Nach Bundesgesetzgebung liegt die Kappungsgrenze für Mieterhöhungen bei aktuellen Mieten bis zu sieben Euro pro Quadratmeter bei zwei Euro pro Quadratmeter. Das schließt Erhöhungen im zweistelligen Bereich, wie sie vorher gerüchteweise in Umlauf waren, sicher aus. Wohlgleich auch 2€/qm bei sehr vielen Rollberger Mieter*innen die finanziellen Möglichkeiten überschreiten und zu großen Sorgen führen. Beispiel: Bei einer 50qm-Wohnung ergibt eine Mieterhöhung von 2€/qm bereits zusätzliche Kosten von 100€ mitsich, das ist für einige Rollberger Nachbar*innen nicht zahlbar.
Im Laufe der Veranstaltung geht es immer wieder darum, dass sich die Nachbarschaft rechtzeitige Information und Transparenz wünscht, beispielsweise welche Wohnblöcke wann saniert werden, Dauer der Baustelle, Ort der Umsetzwohnung und natürlich zukünftige Kosten. Laut Mietrecht ist eine Ankündigung jedoch lediglich 3 Monate vor Baubeginn verpflichtend. Das QM berichtet, monatlich im Bezirk und bei STADT UND LAND zu Neuigkeiten hinsichtlich Sanierung/Modernisierung zu fragen und würde die Mieterinitiative und die Nachbarschaft umgehend bei Neuigkeiten informieren. 
Als abschließenden Rat gibt Herr Häberle gerade den älteren Anwesenden mit auf den Weg, dass eine Sanierung immer auch ein guter Zeitpunkt ist, um eigene Ansprüche an eine altersgerechte Anpassung der Wohnung vorzubringen. Der Einbau eines barrierefreien Badezimmers sei nie wieder so unkompliziert zu haben, wie während einer Komplettsanierung.

Nach sehr vielen beantworteten Fragen bleiben einige Fragen jedoch auch noch ungeklärt. Zum Beispiel die danach, was überhaupt saniert werden soll – die gesamte Siedlung oder vielleicht doch nur die Ringhäuser? Und was ist mit den Wohnungen, die gerade erst von Asbest befreit worden sind? Wo werden die ansässigen Vereine ihre Arbeit für Mädchen, Familien, Jugendliche, Menschen mit Behinderung oder Suchtkranke während einer Sanierung fortsetzen?

Hier finden Sie das Protokoll der Veranstaltung mit Antworten auf viele Fragen.

Nächste Treffen des Kiezrates
Neben all der rechtlicher Rahmenbedingen ist es mindestens genau so wichtig, eine vernetzte Mieterschaft aufzubauen, die sich gegenseitig informiert und unterstützt. Hier setzt die lokale Mieterinitiative Kiezrat an. Die nächsten Treffen der lokalen Mieter-Initiative Kiezrat finden jeden 1. Donnerstag im Monat bei Kiezanker e.V.statt. Alle Nachbar*innen sind herzlich eingeladen zu kommen. Das nächste Treffen ist am 01.02.2024. In den letzten Wochen wurde gemeinsam ein Forderungskatalog erarbeitet, der nun im Rahmen einer Unterschriften-Aktion der Mieterschaft vorgestellt wird und bei ausreichend Unterschriften an STADT UND LAND übergeben wird.

Vergünstigter Beitrag zur rechtlichen Beratung und für Anwalt
Bei Schwierigkeiten die Schreiben zu verstehen oder Widersprüche zu schreiben ist der Eintritt in einen Mietrechtsverein oder die Kontaktaufnahme einer kostenlosen Mietrechtsberatung sehr zu empfehlen. Wer den vergünstigten Beitrag für jederzeit kostenlose rechtliche Beratung und bei Bedarf gerichtlicher Vertretung möchte, meldet sich beim QM oder dem Kiezrat (Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!).

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Datum: Januar 2024 
Text und Bilder: H. Heiland

„Ich KRIEG die Krise“ – Kinder und Jugendliche für eine friedliche Welt

WhatsApp Bild 2023 05 31 um 104329Interview mit Nora Barbiche, der Initiatorin des Ferienprojekts für Kinder und Jugendliche von 8 bis 18 Jahren

Mit dem Projekt, „Ich KRIEG die Krise“ sollen Kinder und Jugendliche auf eine Reise mitgenommen werden, auf der sie ihre Hoffnungen und Träume von einer friedlichen Welt ausdrücken können. Bei Workshops zu Musik, Kunst, Theater und biografischen Entdeckungen stehen Frieden und Dialog im Mittelpunkt. Gemeinsam produzieren die Teilnehmenden im Projekt einen Dokumentarfilm, der am 03.08.2024 im Rollberg Yorck Kino (Rollbergstraße 70) gezeigt wird.

Was ist der Anlass für das Projekt „Ich KRIEG die Krise“?
Als Grundschullehrerin sehe ich mit Entsetzen, dass es aktuell angesichts der vielen Kriege in der Welt an Schulen kaum möglich ist, über den Schmerz und die Probleme zu sprechen, die das für Kinder und Jugendliche bedeutet. Diese Kriege und die Bilder von ihnen sind in den sozialen Medien dauerpräsent, gerade der Nahostkonflikt. Die Kinder und Jugendlichen schlafen mit diesen Bildern ein und wachen mit ihnen auf. Das sind traumatische Bilder, Kriegsbilder. Die müssen verarbeitet werden. Ganz unabhängig davon, welche politischen Lager es gibt. Darauf wollen wir in unserem Projekt gar nicht einsteigen. Wir wollen, dass Kinder die Möglichkeit haben, Bilder, die sie erschrecken, die sie traumatisieren, zu verarbeiten.
Hier gehts' weiter im Text.

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Mehr als gute Noten: Ehrung der Rollberger Superschüler*innen

WhatsApp Bild 2023 05 31 um 104329Am Montag, 15.7. fand im lichtdurchfluteten Atrium der Regenbogen-Grundschule zum 17. Mal die Ehrung von Rollberger Superschüler*innen statt. Unter der Schirmherrschaft des Neuköllner Bezirksbürgermeisters Martin Hikel und organisiert vom Arabischen Kulturinstitut AKI e. V. wurden 46 Schüler*innen aus dem Quartier ausgezeichnet, die im vergangenen Schuljahr besonders positiv aufgefallen sind. Gefeiert werden sie nicht nur für gute Noten, sondern vor allem für ihre Mitarbeit, Freundlichkeit, Hilfsbereitschaft, ihr soziales Engagement und ihre Leidenschaft, die individuell bestmögliche Leistung zu erbringen. Hier gehts' weiter im Text.

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Aktionsfonds 2024 - Gesucht: Herbstliche Ideen für die Nachbarschaft!

Bild Aktionsfondsflyer TitelDer Aktionsfonds ist auch in diesem Jahr bereits wieder gut ausgelastet, aber ein Restbetrag von 2000,00 € steht aktuell noch zur Verfügung. Gern möchten wir damit noch eure ehrenamtliche Aktione für die Nachbarschaft im Herbst/Winter 2024 unterstützen. Vielleicht möchtest du gemeinsam mit werdenden Vätern ein Austauschrunde bei reichhaltigem Frühstück veranstalten? Oder du möchtest mit einigen deiner Nachbar*innen bei einem schönen Herbsttag auf dem Falkplatz mit den mobilen Kochplatten kochen? Und dafür brauchst du Pide, Oliven und andere Köstlichkeiten? Oder du möchtest andere Nachbarn bei gemeinsamen Ausflügen kennenlernen und brauchst dafür BVG-Tickets und Eintrittsgelder? Es ist viel möglich im Aktionsfonds. Erzähle uns davon. Nächste Frist zur Einreichung des vollständig ausgefüllten Antrags: 15.08.2024. Wichtig: deine Aktion kann frühestens im Oktober starten.

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Buntes Sommerferienprogramm in der Lessinghöhe

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Die Sommerferien stehen vor der Tür! Bis Ende August verspricht das Ferienprogramm in der Lessinghöhe eine aufregende Zeit für Kinder und Jugendliche. Hier sind einige der Highlights, die dieses Jahr angeboten werden:

  1. Social Media Woche (22.- 26.07.): Hier können Kids zwischen 10 und 16 Jahre Bilder für Social Media schießen und Videos drehen.
  2. Graffiti Workshops vom (29.07.02.08.): Für 10- bis 18-Jährige gibt es hier die Möglichkeit, erste Erfahrungen mit der Spraydose zu sammeln.
  3. Beim Minetest Action Day (05.08.) könnt ihr von 15 bis 19 Uhr eure Skills zeigen oder Minetest kennenlernen.
  4. talentCAMPus – Nein! (19.- 31.08.) gibt es täglich (außer sonntags) ein Theater- und Tanzprojekt, bei dem es darum geht, NEIN zu sagen. Am Ende steht ein eigenes Stück, das gemeinsam erarbeitet und auf die Bühne gebracht wird. Anmeldung bei Lisa Brinckmann: 0176.322 613 12

Außerdem wird es spontan Ausflüge, Turniere (Tischtennis, Kicker ...) und andere Aktivitäten geben. Den aktuellen Wochenplan findet hier zum Download. Und hier gibt's alle aktuellen Informationen zum Angebot. Folgt uns auch auf Instagram: lessing_rollberg

Das Programm richtet sich an Kinder und Jugendliche in der Regel zwischen 10 und 18 Jahren (siehe Plakat) und ist kostenfrei.

Die SOMMERUNI - das Sommerferienprogramm im Rollberg

Vom 18.07.-30.08.2024 bei Rollberger Einrichtungen
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Die Sommerferien können sich ganz schön in die Länge ziehen: Freundinnen und Freunde im Urlaub, Snapchat, TikTok und Youtube werden irgendwann langweilig. Was soll man tun? Für alle, die zuhause bleiben, aus dem Urlaub zurück sind oder erst noch fahren, gibt es Hilfe: die Rollberger Sommeruni. Sechs Wochen lang organisiert der MaDonna Mädchentreff ein buntes Programm mit Ausflügen, Kreativ-, Sport-, und Bildungsangeboten. Wenn das Wetter mitspielt, fahren alle zusammen weg z.B. ins Schwimmbad, zum See oder in den Grunewald. Außerdem wird dreimal richtig groß gegrillt. "Wichtig für uns ist, dass die Kids nicht ins Sommerloch fallen", sagt MaDonna-Mitarbeiterin Anouk Niedermaier. -> weiter

Fair Play im Park – Strandgefühle in der Lessinghöhe

PosterPackt die Strandtaschen und kommt vorbei: In der Lessinghöhe und der Thomashöhe könnt ihr euch auf Initiative des Straßen- und Grünflächenamtes Neuköllne eine Prise Strandgefühl inmitten der Neuköllner Stadtnatur um die Nase wehen lassen. Es gibt ein anregendes Freizeitprogramm für alle Parkbesuchenden, egal ob jung oder alt.
- Mittwoch bis Donnerstag, 14–18 Uhr und Freitag 15–19 Uhr: vielfältige Bewegungsmöglichkeiten, Brett-, Karten- und Gesellschaftsspiele, bequeme Sitz- und Liegegelegenheiten
- Samstag 14–18 Uhr: angeleiteter Zirkusworkshop 
Mehr Infos gibt es unter: www.facebook.com/FairPlayImPark und auf dem Flyer.

Kiezputz-Aktion im Rollberg am 01.08.2024

Dieses Mal: Briesestraße, Bornsdorfer Straße, Kienitzer Straße
Plakat Kiezputz 23.03.2023 final minIm heißen Sommer genießen wir alle schattige Plätzchen unter grünen Bäumen. Und wer will sich schon an Hitzetagen auch noch über den überall herumliegenden Müll in Grünanlagen, Blumenwiese oder Straße ärgern? Wir nicht! Genau deshalb wollen wir mit euch Nachbarinnen und Nachbarn eine Tour durch die Briesestraße, Bornsdorfer Straße und dann Kienitzer Str. machen. Die Mission: müllfrei leben im Rollbergkiez! Müllzangen, Eimer und Handschuhe für Erwachsene und Kinder ab 3 Jahren werden von uns zur Verfügung gestellt. Mit Musik und gemeinsamer Kraft ziehen wir für ca. 2h durch den Kiez und sammeln den Müll ein. Danach wollen wir gemeinsam vor dem QM-Büro Suppe essen und den Abend ausklingen lassen. Weiter sagen und vorbei kommen! :-)

QM Rollberg, 10.07.2024

Präsentation des neuen Klima-Graffiti bei der Briesestr. 79

WhatsApp Bild 2023 05 31 um 104329Am Freitag, 28.6. wurde auf der Mauer des Parkdecks in der Briesestraße das neu aufgemalte Klimacomic "Vom Rollbergkiez in die Welt – Starke Frauen für das Weltklima" präsentiert.
Ort: Briesestr. vor der Mauer des Parkhauses (gegenüber Briesestr. 79)
Ablauf: 16.10-16.30 Präsentation des Klimacomics durch die Frauen, die diesen Klimacomic entwickelt haben.
16.30-17.30h Im Anschluss an die Präsentation Austausch und Gespräch mit den Frauen, zur positiven Sichtbarkeit und Rolle von muslimischen Menschen in den Medien.

Hier gibt's mehr Informationen zum Projekt ...

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Ihr wollt eure Innenhöfe grüner und klimagerechter gestalten?

Beratung und Förderung auch für Rollberger Höfe und Grünanlagen möglich!
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Um Hausgemeinschaften zu unterstützen, die überlegen, wie sie die Innenhöfe oder Grünanlagen ihrer Häuser klimagerechter gestalten könnten, bietet das Prinzessinnengarten-Kollektiv eine neue "Grünberatung" in Neukölln an. Alle Interessierten sind eingeladen, mit ihren entsprechenden Planungen, Ideen und Wünschen vorbeizukommen. In der Beratung erhaltet ihr Hinweise, was aus fachlicher Sicht Sinn macht und was nicht. Nach Abstimmung mit der STADT UND LAND kommt das Straßen- und Grünflächenamt ins Spiel und bezahlt die Umsetzung des Ganzen! Denn ein schöner neuer Innenhof trägt zu mehr Klimaschutz in Neukölln bei und bietet der Mieterschaft hoffentlich einem kühlen Aufenthaltsort im Sommer. Auch in der Rollbergsiedlung mit 90% Mieterschaft bei der STADT UND LAND ist die Beratung und die Förderung möglich, hierfür besteht bereits eine Kooperation mit dem städtischen Wohnungsbauunternehmen.
Kontakt: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

QM Rollberg, 28.05.2024
Bild: Prinzessinnengarten-Kollektiv

AWO-Digital Café für Senior*innen

Sie sind älter und wollen den Umgang mit dem Tablet lernen? 
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Das Seniorennetz der AWO Berlin bietet in Zusammenarbeit mit Sonay in der Helene-Nathan- Bibliothek in Neukölln das AWO Digital Café an.
Bei Kaffee und Keksen wird der Weg ins Internet erkundet und herausgefunden, welche Vorteile die digitale Technik mit sich bringt. Ausgebildete Jugendliche leiten das AWO-Digital Café in Zusammenarbeit mit Erwachsenen an.
- Keine Vorkenntnisse nötig! Das Angebot ist kostenlos!
- Während des Angebotes stellen wir Leihgeräte zur Verfügung.
- Eine Anmeldung ist nicht nötig.
- Voraussetzungen: Sie sind über 60 Jahre und haben Interesse am Umgang mit dem Internet/einem Tablet.

Hier geht's weiter zu den Terminen ...
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Perspektiven für einen Rollbergkiez ohne Quartiersmanagement

WhatsApp Bild 2024 04 25 um 17.06.45 4c45bbcaMit der Beendigung des Quartiersmanagements (QM) zum 31.12.2027 stellt sich die Frage, wie es im Rollbergkiez in den kommenden Jahren und nach 2027 weitergehen soll. Der Wegfall der verschiedenen Fördertöpfe aus dem Programm Sozialer Zusammenhalt hinterlässt eine schwer füllbare Lücke für Organisationen und Bewohner:innen. Der Wissensaustausch und die Vernetzung, die seit Jahren vom QM vorangetrieben werden, müssen neu aufgestellt werden.
Gleichzeitig stehen der Kiez und seine Bewohner:innen in einer immer komplexer werdenden Welt mit knappen Ressourcen vor großen Herausforderungen. Am 22. April 2024 fand das erste vom QM Rollberg organisierte Netzwerktreffen unter dem Motto „Der Rollbergkiez ohne QM“ statt. Zahlreiche lokale Akteure und Organisationen, darunter MORUS 14 e.V., Kiezanker e.V., Arabisches Kulturinsitut AKI e.V., Geko e.V., das Bürgerzentrum, die Regenbogen Grundschule und auch das Bezirksamt Neukölln kamen zusammen, um die Zukunft des Rollberg Kiezes zu besprechen.

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Wir reinigen gemeinsam den Rollbergkiez!

Kiezputz5 KopieMit ein paar Ausnahmen ist die Teilnahme an den Kiezputzen im Rollberg in der Regel eher gering. Beim Kiezputz der Kopfstraße Ende April nahmen jedoch 8 Bewohnerinnen und Bewohner teil. Starke Unterstützung bekam das QM-Team von Jung und Alt, Alteingessessen und Frischzugezogen. Nach dem 1,5h-stündigen Kiezputz lies man den Abend bei Linsensuppe (vorbereitet von Kiezanker e.V.) und gemütlichen Beisammensein ausklingen. Das QM-Team sagt DANKE!
Der nächste Kiezputz findet statt am 01.08.2024 in der Kienitzer Str., Bornsdorfer Str. und Briesestraße. Tragt es euch schon mal in den Kalender ein!

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